2026年において、住宅の省エネ性能は借り手にとっても貸し手にとっても最優先事項のひとつとなった。光熱費の高騰が日常化するなか、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様の賃貸物件や高断熱・高気密住宅への需要はかつてない高まりを見せている。
環境への配慮はもちろんのこと、入居者にとっての実質的な生活コスト削減につながる点が、選定の決定打となっている。オーナー側にとっても、環境性能の高い改修を施すことが長期的な空室リスクの回避と資産価値の維持に直結する。エコスペックの充実度が、物件選びの新たなモノサシとして完全に定着した。
