激変するモビリティ市場を支える駐車場管理業の現場では、AIカメラを活用した高精度な満空センシングが実用段階に入っている。広大な敷地内を巡回することなく、どの車室が埋まり、どこが空いているのかをミリ秒単位でデータ化する技術だ。
このデータをもとに導入が進むのが、需給バランスに応じてリアルタイムに料金を変動させるダイナミックプライシングである。混雑が極まる時間帯は料金を引き上げて長時間の停滞を抑止し、空車が目立つ時間帯や離れたサブ駐車場はディスカウントして利用を促す。価格シグナルによって人の流れを巧みに誘導するアプローチだ。
駐車場管理者の役割も、単なるゲートの保守や料金回収から、都市の交通流を最適化するデータオペレーターへと劇的に変貌を遂げつつある。点在する遊休地を有機的に結びつけ、車社会の動脈硬化を防ぐ防波堤としての機能が今まさに確立されようとしている。
