昭和から平成にかけて、「横浜の田園調布」と称され、整然とした街並みと高所得世帯の象徴であった青葉区。たまプラーザやあざみ野といった東急田園都市線沿線は、かつて上位層の代名詞だった。しかし、2026年の現実は少々雲行きが怪しい。
築30年を超えた第一種低層住居専用地域の戸建て街では、高齢化が進み、都心への通勤負担を嫌う若い世代の「郊外離れ」がじわりと進行している。「都心に出るのに渋谷経由で乗り換えが必要」「坂道が多く高齢期に生活しづらい」といった実用面でのデメリットが表面化。かつて中区や西区を見下ろしていたと言われる「青葉区ブランド」の威光は、実利を重視するZ世代やミレニアル世代の購入層によって問い直されている。
